Apartamento no Edifício Imperatriz - Pronto para morar - Apartamento 4 Suítes | 1 Vaga Garagem rotativa - #153

• Edifício Imperatriz: Frente Mar | Andar Alto | Balneário Camboriú - SC
• A união perfeita entre rentabilidade imediata e patrimônio de luxo na Avenida Atlântica.
• Este imóvel no icônico Edifício Imperatriz (Torre D) oferece uma das vistas mais desejadas de Balneário Camboriú. Com aproximadamente 191m² de área privativa, o apartamento foi estrategicamente preparado para gerar renda imediata, estando hoje dividido em duas unidades independentes com fechaduras eletrônicas, mas com total facilidade de reversão para a planta original de 4 suítes.

Diferenciais e Comodidades:

• Entradas Independentes: Acessos separados, ideal para gestão de Airbnb, com alta demanda, proporcionando uma alta rentabilidade.
• Climatização Total: Ar-condicionado em todos os quartos e salas.
• Lazer Completo: Piscina adulto, piscina infantil e salão de festas.
• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem rotativa (garantida para todos os apartamentos do edifício).
• Experiência: Elevador panorâmico com vista para a orla.

Configuração Atual (Duas Unidades):

• Unidade A (Frente Mar): 2 Suítes (sendo 1 master com varanda e vista mar), 2 salas com varanda integrada vista mar, cozinha e lavabo.
• Unidade B: 1 Suíte privativa, sala e cozinha integradas e banheiro social.
• Potencial de Reversão: Planta flexível que permite retornar facilmente ao layout de 4 suítes amplas, atendendo ao mercado de luxo da orla.
• Invista no metro quadrado mais valorizado do Brasil com fluxo de caixa garantido o ano todo.